寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，而辦公樓多指配備現(xiàn)代化設(shè)施的商用辦公樓。所以，寫字樓=辦公樓，即寫字樓就是指辦公樓的意思。

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嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動管理。”

寫字樓評定標(biāo)準(zhǔn)

寫字樓市場流行兩大評定標(biāo)準(zhǔn)，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標(biāo)準(zhǔn)，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。

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這樣就導(dǎo)致任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A智能化寫字樓倒是有一定的標(biāo)準(zhǔn)，類似于酒店星級評定的方法。

甲級寫字樓是什么意思

甲級寫字樓，就是寫字樓的一種，一般最好級數(shù)的寫字樓。甲級是辦公室空間中的頂級，再加增值的稱為智能辦公室。甲級寫字樓的內(nèi)涵，包括有如下元素有完善的中央空調(diào)充足數(shù)量及合理分布的升降機和電梯服務(wù)。比如東莞的地王大廈就屬于甲級寫字樓。

5A寫字樓是什么意思

5A寫字樓，是指全面安裝智能化5A的寫字樓，包括OA：辦公自動化系統(tǒng)；CA：通訊自動化系統(tǒng)；FA：消防自動化系統(tǒng)；SA：安保自動化系統(tǒng)；BA：樓宇自動控制系統(tǒng)。

乙級寫字樓是什么意思

乙級寫字樓是指具有良好的地理位置，建筑物的自然狀況良好，建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，但建筑物的功能不是最先進(jìn)的，有自然磨損存在，收益能力低于新落成的同類建筑物，有良好物業(yè)管理服務(wù)的寫字樓宇。

全球高度排名前15座的寫字樓

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第二名 中國上海 中心大廈

第三名 沙特阿拉伯麥加 皇家鐘塔飯店

第四名 美國紐約 世貿(mào)中心1號樓

第五名 中國臺北 101大樓

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第七名 中國香港 環(huán)球貿(mào)易廣場

第八名 馬來西亞吉隆坡 雙子塔

第九名 中國南京 紫峰大廈

第十名 美國芝加哥 西爾斯大廈

第十一名 中國東莞 京基100大廈

第十二名 中國廣州 廣州西塔

第十三名 美國芝加哥川普飯店

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