眾所周知，北京辦公寫字樓雖然是全國(guó)除香港外綜合價(jià)格最貴的地方，但就算在北京，不同地段的寫字樓的租金也是完全不同，甚至出入非常巨大，比如北京CBD的寫字樓和北京郊區(qū)的寫字樓的租金就完全不在一個(gè)檔次。

再有，就算是同屬于北京CBD的寫字樓，不同的大廈根據(jù)配套設(shè)施（甲級(jí)寫字樓和乙級(jí)寫字樓之分），具體到毛坯、簡(jiǎn)裝還是豪裝裝修，還有管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，所以，北京辦公寫字樓租金要具體情況具體看待。

在北京市共有16個(gè)市轄區(qū)，其中北京市區(qū)為東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)等6個(gè)區(qū)，北京郊區(qū)為大興區(qū)、通州區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)、門頭溝區(qū)、房山區(qū)、懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū)等10個(gè)區(qū)。

北京市區(qū)的寫字樓租金要遠(yuǎn)高于北京郊區(qū)的租金，并且北京市區(qū)的寫字樓以朝陽區(qū)的CBD寫字樓為最貴，其他的比如金融街、中關(guān)村、望京、燕莎、亞奧、麗澤等商圈緊隨其后。根據(jù)各大寫字樓出租平臺(tái)的數(shù)據(jù)來看，北京CBD寫字樓基本上能達(dá)到10-15元/天/平米。而北京郊區(qū)的寫字樓，就相對(duì)來說比較便宜了，出租租金一般在1.5-5元/天/平米。

北京目前有8條環(huán)城公路，越往內(nèi)環(huán)的房?jī)r(jià)越高，同樣寫字樓的租金也越貴，而北京CBD就處于東三環(huán)路附近。