酒店式公寓，意為“酒店式的服務，公寓式的管理”，從名字來看，就是指公寓建筑建構(gòu)形式類似于酒店，而負責管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務，如客房打掃、洗衣等，同時居室內(nèi)配有全套家具及廚房設(shè)備的公寓。概括地說，就是將星級酒店的高標準服務融于日常生活之中。

酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。

酒店式公寓既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了信息時代寫字樓的特點，擁有良好的通訊條件，可針對性地提供秘書、信息、翻譯等商務服務。

酒店式公寓客戶群體

主要以在華從事商務活動，較長期居住的外國人為主，雖然沒有特定的標準，較長期居住的定義一般在4天或以上。這個市場的主要客人有長期在華的商務人士，外企的經(jīng)營管理者以及正在放長假的家庭來華旅游等。

酒店式公寓產(chǎn)權(quán)

酒店式公寓和普通公寓不同的是，前者屬于商業(yè)用地，故其產(chǎn)權(quán)為40年。

酒店式公寓投資

酒店式公寓購買者擁有單元產(chǎn)權(quán)，既可以自住、出租，也可以轉(zhuǎn)售，是一種既提供酒店專業(yè)服務又擁有私人公寓秘密性和生活風格的綜合物業(yè)。不過很多人購買酒店式公寓，一般都是為了投資用于出租。