復(fù)式公寓面積和loft公寓面積計(jì)算一樣，在購買時(shí)一般是按一層的面積來計(jì)算，這時(shí)從開發(fā)商處購買的只是層高達(dá)到5m以上的一層公寓，在二次裝修做成兩層的復(fù)式后，這時(shí)候的復(fù)式公寓面積一般為第一層面積加上第二層面積*0.5倍來計(jì)算。復(fù)式公寓由于層高夠高，雖然可利用的空間大很多，但是開發(fā)商給的價(jià)錢一般都會比市場價(jià)高一半左右。

還有就是，復(fù)式公寓雖然面積比平層劃算，但卻有點(diǎn)費(fèi)裝修費(fèi)。

如果開發(fā)商已經(jīng)把房子做成倆層了，且兩層樓的層高都達(dá)到了2.2m以上，那就會按1.5倍的面積來計(jì)算了。

復(fù)式公寓在出租時(shí)一般是按第一層面積加上第二層面積的一半來計(jì)算，因?yàn)榈诙佑幸话氲奶艨?，所以第二層面積只能算一半。

要注意的是，這里的面積都包含了一定的公攤面積在內(nèi)，并不是指實(shí)際使用面積哦~

PS：

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。比如說陽臺、樓梯等包括在建筑面積之內(nèi)。