一般投資門面比投資商鋪要好。

為什么？

門面和商鋪投資哪個好？首先要搞清楚什么是門面？什么是商鋪？

門面一般是指位于街道倆邊或馬路兩邊的一樓商業(yè)用房，具有獨立的大門和鑰匙。簡單來講，就是臨街商鋪。

商鋪的概念就比較廣泛了，不管它臨街還是不臨街，只要能作為商品交易的場所，都被統(tǒng)稱為商鋪，所有的門面、店鋪、鋪面、店面都可以稱作為商鋪。商鋪可能位于一樓，也可能位于二樓、三樓，甚至可以位于商場、購物中心的內(nèi)部。

下面來對比一下門面和商鋪的優(yōu)劣勢：

一、門面的優(yōu)勢：

1、有獨立的產(chǎn)權(quán)，一般為40年，住宅一樓的產(chǎn)權(quán)甚至能達到70年；2、臨街招牌醒目，吸引客人入店消費，客流量大。3、可以做全業(yè)態(tài)。4、升值空間大。

二、商鋪的優(yōu)勢：

投資價格低。

三、門面的劣勢：

投資價格高。

四、商鋪的劣勢：

1、不一定有獨立的產(chǎn)權(quán)。2、如果是樓上的商鋪，那只適合部分業(yè)態(tài)。3、客流量得不到保證，需要引流。

綜上所述，投資門面肯定要比投資商鋪要好！