在工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)來說，很多人找的標準廠房就是用鋼筋混凝土砌成的廠房，也就是說除了鋼結(jié)構(gòu)廠房或鐵皮房外，框架結(jié)構(gòu)廠房或者磚混結(jié)構(gòu)廠房都被統(tǒng)稱為標準廠房。比如如下圖所示兩張圖片，都被稱為標準廠房。

標準廠房的定義

標準廠房通常是指在工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，由符合要求的開發(fā)業(yè)主按照建筑規(guī)模要求，統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的用于出租或出售的通用產(chǎn)業(yè)廠房，主要為中小工業(yè)企業(yè)集聚發(fā)展和外來工業(yè)投資項目提供生產(chǎn)經(jīng)營場所的發(fā)展平臺。標準廠房具有通用性、配套性、集約性的特征。標準廠房是一個地區(qū)基礎(chǔ)性、基本型的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺，是中小微企業(yè)重要的過渡型、培育型載體。

標準化廠房的“標準”與行業(yè)性質(zhì)有關(guān)，因為各個行業(yè)的標準化廠房的用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和資金等情況都不一樣。因此，不同的行業(yè)沒有統(tǒng)一的標準化廠房。而相同的行業(yè)，在一定的范圍內(nèi)有一定的標準和規(guī)范，這種“標準”也是相對而言的，并非絕對標準。

標準廠房的基本要求

1、設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求，包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等；

2、消防設(shè)計要合理，并保證符合消防安全要求；

3、安全通道寬度要大于1.4米，主通道寬度應(yīng)大于3米，人行通道寬度要大于0.8米；

4、廠房車間內(nèi)要有區(qū)域劃分，包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等；

5、標語、標識、操作規(guī)程、定置圖要醒目，要有宣傳欄；

6、配電、照明等動力柜要符合安全要求；

7、定置管理；

8、其它要求根據(jù)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理規(guī)劃定置。

標準廠房的推進意義

推進標準廠房建設(shè)，有以下四種利好：

1、有利于優(yōu)化資源配置，緩解用地緊張矛盾；

2、有利于優(yōu)化生產(chǎn)力布局，促進中小企業(yè)發(fā)展；

3、有利于培育產(chǎn)業(yè)集群，建設(shè)先進制造業(yè)基地；

4、有利于改善生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)經(jīng)濟社會和諧協(xié)調(diào)發(fā)展。